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      21.9萬(wàn)個(gè)舊區改造,涂料廠(chǎng)家迎來(lái)大商機

      21.9萬(wàn)個(gè)舊區改造,涂料廠(chǎng)家迎來(lái)大商機涂料資訊 2021/11/30 09:56:10 

      相比毛坯房,舊房改造的施工難度可以說(shuō)是成倍增加的。無(wú)論是施工前的拆除工作,還是新建材的使用,都要考慮到戶(hù)主的居住環(huán)境問(wèn)題,而使用涂料建材就能快速、安全、高效地改造住房,成了眾多舊改企業(yè)的戰略發(fā)展方向。

      21.9萬(wàn)個(gè)舊區改造,涂料廠(chǎng)家迎來(lái)大商機。

      曾被涂料廠(chǎng)家和經(jīng)銷(xiāo)商視為第一增長(cháng)動(dòng)力的工程渠道,在房企暴雷、賬款加長(cháng)、成本大漲等問(wèn)題之下逐漸顯現其負面影響。此外,在中央和各地都堅持“房住不炒”的定位下,房地產(chǎn)市場(chǎng)增速也逐漸放緩。在此背景下,不少涂料廠(chǎng)家把目光瞄向了舊改翻新市場(chǎng)。

      住建部提出,“十四五”期間我國將基本完成2000年年底前建成的21.9萬(wàn)個(gè)城鎮老舊小區的改造。

      數據顯示,2019年至2020年,全國累計新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.9萬(wàn)個(gè),惠及1088萬(wàn)戶(hù)居民。2020年,全國全年實(shí)際新開(kāi)工改造城鎮老舊小區4.03萬(wàn)個(gè),惠及居民736萬(wàn)戶(hù),超額完成2020年政府工作報告中提出的3.9萬(wàn)個(gè)小區目標。

      2021年政府工作報告寫(xiě)道:今年擬安排地方政府專(zhuān)項債券3.65萬(wàn)億元,優(yōu)先支持在建工程,合理擴大使用范圍。政府投資更多向惠及面廣的民生項目?jì)A斜,新開(kāi)工改造城鎮老舊小區5.3萬(wàn)個(gè),涉及居民900多萬(wàn)戶(hù)。

      在如此龐大的老舊小區改造市場(chǎng)里,涂料廠(chǎng)家有什么機會(huì )?

      城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)3類(lèi)。

      基礎類(lèi):滿(mǎn)足居民安全需要和基本生活需求的內容,主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。

      完善類(lèi):為滿(mǎn)足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容,主要是環(huán)境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。

      提升類(lèi):為豐富社區服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內容,主要是公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造,包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施,以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。

      這也意味著(zhù),對于涂料廠(chǎng)家而言,這部分的市場(chǎng)空間主要包括:住房外立面、公共交通場(chǎng)所(人行道、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等)、公共衛生區域(公廁、衛生服務(wù)站等)、公共專(zhuān)項服務(wù)區域翻新(小區大廳、便利店、便民市場(chǎng)、電梯間等),外墻漆、防水涂料、防霉抗菌漆等功能性產(chǎn)品將具有較高的需求量。

      運用涂料改造過(guò)的舊區外墻

      相比毛坯房,舊房改造的施工難度可以說(shuō)是成倍增加的。無(wú)論是施工前的拆除工作,還是新建材的使用,都要考慮到戶(hù)主的居住環(huán)境問(wèn)題,而使用涂料建材就能快速、安全、高效地改造住房,成了眾多舊改企業(yè)的戰略發(fā)展方向。

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